Nabídka nemovitostí - novinky
Pronájem obchodního prostoru, 82 m2, Znojmo
celková plocha:691 m² lokalita: Znojmo
Prodej rodinného domu, 146 m2, Hostěradice
celková plocha:1 114 m² lokalita: Hostěradice
Prodej vícegeneračního domu, 212 m2, Tavíkovice
celková plocha:1 783 m² lokalita: Tavíkovice
Makléři kanceláře
Zpravodajství z realitního světa
Proč bývají dispozice bytu důležitější než výměra
Při koupi bytu se mnoho lidí soustředí hlavně na počet metrů čtverečních. Samotná výměra ale často neřekne to nejdůležitější – jak se v bytě bude skutečně bydlet. Dva byty se stejnou plochou mohou působit úplně jinak: jeden bude vzdušný, praktický a pohodlný, zatímco druhý může mít dlouhou chodbu a zbytečně mnoho nevyužitelného prostoru. Právě proto bývá dispozice bytu v praxi často důležitější než samotná metráž.
Pokračování článku >>
Může soused odvolat svůj kvalifikovaný souhlas se stavbou?
Podepsal vám soused výkresy k domu nebo garáži, ale teď vyhrožuje, že svůj podpis vezme zpět? Dobrá zpráva je, že z čisté svévole rozjetou stavbu zastavit nemůže. Pokud ale na staveništi měníte plány bez jeho vědomí, karta se zásadně obrací.
Pokračování článku >>
SVJ a bytová družstva mohou nyní výhodněji modernizovat
Státní fond životního prostředí vyhlásil poslední týden v květnu nový podprogram v programu Nová zelená úsporám – a sice HOUSEnerg Modernizačního fondu Bytové domy pro Společenství vlastníků jednotek a bytová družstva. Podpora se poskytuje na opatření realizovaná na bytových domech na území České republiky. Nové domy nejsou podporovány.
Pokračování článku >>
Důvěřuj, ale prověřuj. Platí i při koupi nového bytu
Nové byty se kupují běžně na papíře. Částečné financování bytů jejich postupným prodejem je totiž běžnou praxí. Málokterý developer dokáže hned na začátku najít prostředky na to, aby dokázal ufinancovat celý prodej z vlastních zdrojů. Předprodeje proto slouží nejen jako způsob, jak si ověřit skutečný zájem trhu, ale také jako důležitý nástroj pro získání části kapitálu ještě před dokončením stavby. Avšak – jakou má klient jistotu, že získá skutečně to, co si prohlédl na vizualizaci? Na co si dát ve smlouvě při koupi bytu „na papíře“ pozor?
Pokračování článku >>
Udržitelnost budovy začala ovlivňovat ceny nemovitostí
Ještě před několika lety rozhodovala při koupi nemovitosti hlavně lokalita, velikost a technický stav. Dnes se ale stále více prosazuje další faktor – udržitelnost budovy a její energetická náročnost. Rostoucí ceny energií i tlak na ekologičtější bydlení mění chování kupujících, investorů i bank.
Pokračování článku >>
Kupní smlouva bez kupní ceny? Nejvyšší soud připustil možnost, která dosud působila nemyslitelně
Že kupní smlouva na nemovitost musí obsahovat kupní cenu, považovala většina právníků i realitních profesionálů za samozřejmost. Rozhodnutí Nejvyššího soudu sp. zn. 24 Cdo 81/2026 však ukazuje, že realita může být o něco složitější.
Pokračování článku >>