Nabídka nemovitostí - novinky
Prodej vícegeneračního domu, 212 m2, Tavíkovice
celková plocha:1 783 m² lokalita: Tavíkovice
Pronájem bytu v osobním vlastnictví, 42 m², Znojmo
celková plocha:42 m² lokalita: Znojmo
Pronájem rodinného domu, 68 m2, Suchohrdly
celková plocha:200 m² lokalita: Suchohrdly
Pronájem bytu v osobním vlastnictví, Znojmo
celková plocha:173 m² lokalita: Znojmo
Makléři kanceláře
Zpravodajství z realitního světa
Práva vlastníků mají přednost. Soud smetl zákaz pronájmů ve stanovách SVJ
Platí to i pro pronajímání bytů v osobním vlastnictví. A stanovy SVJ to musí respektovat. Pokud se přesto do stanov dostane klauzule, v níž bude potřeba souhlasu SVJ s pronajímáním bytů v osobním vlastnictví, nebude tento bod stanov právně závazný. Zákon totiž hovoří jinak.
Pokračování článku >>
Když nemovitost z inzerátu už není k dispozici. Jak funguje realitní trh
Už se vám stalo, že jste byli zklamaní, protože jste si v inzertním magazínu přečetli nabídku na pronájem nebo prodej bytu a když jste zavolali na uvedené číslo, už to nebylo aktuální? Může to tak být a nelze vinit prodejce, že mezi tím, co inzerát vyšel, byt prodali. Naopak prodávající může ocenit jejich snahu využít co nejvíce kanálů k dosažení potřebného cíle. Jenže vy jste zklamaní a co s tím?
Pokračování článku >>
Platby za služby v nájmu. Jak fungují a na co si dát pozor
Při pronájmu bytu jsou služby účtovány, respektive hrazeny, většinou dvěma způsoby. Buď nájemce vše hradí zálohově pronajímateli a ten potom vyúčtovává služby od dodavatelů, nebo nájemce některé služby hradí přímo dodavateli a ostatní pronajímateli. V druhém případě to většinou funguje tak, že pronajímatel na nájemce převede služby související s dodávkami energií, jako je elektřina, plyn, případně internet a podobné. Služby spojené s užíváním bytu, a tím pádem i bytového domu jako takového, hradí pronajímatel do příslušného fondu SVJ a poté, co dostane vyúčtování, předá jej nájemci k úhradě nedoplatku, případně k řešení přeplatku.
Pokračování článku >>
Duben přinesl konec poklesu hypotečních sazeb
Dubnová data z hypotečního trhu potvrzují konec období pozvolna klesajících úrokových sazeb, které se odehrálo během předchozího roku. Navzdory dozvukům globálních událostí se však průměrné sazby hypoték podle Broker Consulting Indexu ustálily na stejné hodnotě jako v předchozím měsíci, tedy 4,54 %.
Pokračování článku >>
Nový systém energetického poradenství startuje. Domácnosti ušetří tisíce a vyhnou se špatným investicím
V samém závěru dubna oznámilo Ministerstvo životního prostředí spuštění nového systému energetického poradenství. Proškolení poradci po celé republice budou radit domácnostem s energetickými úsporami, doporučovat vhodný postup pro renovace budov a seznamovat s možnostmi financování, včetně chystané podpory z programu Nová zelená úsporám. Novinkou bude renovační pas.
Pokračování článku >>
Prodat, nebo pronajmout zděděnou nemovitost?
Nemovitost, kterou jste získali v dědictví, často přichází v momentě, kdy člověk řeší „důležitější“ záležitosti než jen finance. Emoce, vzpomínky, rodinné vazby. A do toho vpadne praktická otázka: Co mám s nemovitostí dělat teď? Prodat, nebo pronajmout?
Pokračování článku >>