Nabídka nemovitostí - novinky
Pronájem bytu v osobním vlastnictví, 37 m², Znojmo
celková plocha:37 m² lokalita: Znojmo
Pronájem bytu v osobním vlastnictví, 45 m², Znojmo
celková plocha:45 m² lokalita: Znojmo
Pronájem bytu v osobním vlastnictví, 61 m², Znojmo
celková plocha:61 m² lokalita: Znojmo
Pronájem bytu v osobním vlastnictví, 69 m², Znojmo
celková plocha:69 m² lokalita: Znojmo
Pronájem bytu v osobním vlastnictví, 42 m², Znojmo
celková plocha:42 m² lokalita: Znojmo
Pronájem bytu v osobním vlastnictví, 36 m², Znojmo
celková plocha:36 m² lokalita: Znojmo
Makléři kanceláře
Zpravodajství z realitního světa
Při výměně nemovitosti je možné použít směnnou smlouvu
Prostřednictvím směnné smlouvy vzniká smluvním stranám závazek na sebe vzájemně převést vlastnické právo k předem určeným věcem. V realitní praxi se směnná smlouva v současné době často používá při výměně pozemků, a někdy i bytů, například těch ve vlastnictví obce.
Pokračování článku >>
Daňový balíček zvýší daň občanům s vysokými příjmy z pronájmu nemovitostí
Poslanecká sněmovna schválila 19. 11. 2020 tzv. daňový balíček. V diskusi o změnách, které mají přinést občanům vyšší příjmy, zapadl dopad na občany, kteří mají zásadní příjmy z nájmů. Návrh zákona schválený sněmovnou totiž ruší tzv. superhrubou mzdu a solidární daňovou přirážku. Současně však zavádí sjednocení způsobu zdanění včetně nové 23% sazby pro nadprůměrné příjmy.
Pokračování článku >>
Preference zájemců se mění. Roste zájem o byty s místností navíc
Poslední půl rok výrazně změnil požadavky zájemců, kteří si hledají nové bydlení. Stále více lidí nově požaduje buď větší pokoj nebo místnost navíc. Hlavním důvodem je možnost práce z domova. Mnoho společností převedlo totiž své zaměstnance do režimu "home office" a ti hledají doma ideální místo, kde by měli klid na práci.
Pokračování článku >>
Na co si dát pozor při prodeji nebo koupi družstevního bytu
Družstevní byt není totéž, co byt v osobním vlastnictví. Je to podíl v družstvu v právem nájmu družstevního bytu. Jeho vlastníkem vždy zůstává bytové družstvo, jehož je prodávající členem. Tím se podstatně liší od vlastnického bydlení. Majitel však může svůj družstevní podíl prodat, respektive převést, na jinou osobu, která se stane novým členem družstva.
Pokračování článku >>
Spoluvlastnictví nemovitosti. Jaká přináší úskalí a jak jej ukončit?
Vlastní-li určitou věc více osob, může mezi nimi docházet ke sporům ohledně nakládání s tímto majetkem. Spoluvlastnictví však není povinností. Každý ze spoluvlastníků může, až na zákonem stanovené výjimky, kdykoli žádat jak o zrušení spoluvlastnictví, tak i o své oddělení ze spoluvlastnictví.
Pokračování článku >>
Co vše může ovlivnit čistý výnos nemovitosti
Jedním z důležitých faktorů ovlivňujících hodnotu nemovitosti je její využití. Každý, kdo kupuje nemovitost jako investici, se musí zajímat o to, jakým způsobem se mu daná investice vrátí. Nejvyšší a nejlepší využití pak je nejvyšší možnou hodnotou nemovitosti. K takovému však může vést dlouhá cesta.
Pokračování článku >>