Facebook stránka Instagram
Volejte 800 800 283

Prodej domu, 663 m², Vranov nad Dyjí

ZÁKLADNÍ INFORMACE

Evidenční číslo: NP01516
Okres: Znojmo
Lokalita: Vranov nad Dyjí
Ulice: Přední Hamry
Plocha celková: 663 m²
Plocha zastavěná: 120 m²
Plocha pozemku: 663 m²
Plocha užitná: 230 m²
Stav objektu: dobrý
Umístění objektu: klidná část obce
Druh objektu: smíšená
Energ. náročnost budovy: G
Stav: Rezervace
Cena: 6 265 000 Kč

Prodej rodinného domu, 230 m², Vranov nad Dyjí
Unikátní lokalita
● Toužíte po klidu a přírodě? … na konci ulice se můžete vnořit do krás Národního parku Podyjí a trávit zde nekonečné chvíle
nebo
● Společenský život, kultura? … v létě je Vranovská pláž „středem vesmíru“, v zimě autem za 19 min. do druhého největšího města Jihomoravského kraje (popř. autobusová zastávka 350m, tj. 5 min. chůze)

Unikátní dispozice
Dvoupatrový atypický dům s velkou zahradou.
Orientován přesně na jih, tzn. dostatek tepla a světla, přičemž se v létě nepřehřívá – zadní část je částečně zapuštěna ve svahu a jeho přední jižní část směřuje do chladivé zeleně. Pod okny je potok, za zahradou teče Dyje.
Potok je vydatným náhonem menší vodní elektrárny (44 kW) – využít ho též k výrobě vlastní elektřiny?

Přízemí je v úrovni zahrady.
První patro v úrovni ulice.

Obecní voda i vlastní velká kopaná studna, tlaková kanalizace, plyn (kombinovaný plynový kotel Junkers pro vytápění i ohřev vody + možnost topit dřevem v krbových kamnech), el. 230/380V.

Celková plocha 663 m², zastavěná plocha cca 120 m², užitná plocha cca 230 m² (bez započítání dřevěného přístavku).

Velká rekonstrukce byla provedena novým majitelem v devadesátých letech, nyní je možno se ihned nastěhovat a bez nutných investic bydlet (prodej je z důvodu úmrtí majitele, nikoli kvůli technickým problémům).

První patro:
dva obytné pokoje, samostatná kuchyň, dvě prosklené terasy (na jih a na západ), samostatný záchod + samostatná koupelna, garáž (dlouhá cca 12m!, pojme dvě auta + 2 motorky), točité vnitřní schody do přízemí + druhé venkovní schody z terasy.

Přízemí:
dva obytné pokoje, velká koupelna, sauna, technické místnosti.

Městys Vranov nad Dyjí má výbornou občanskou vybavenost - MŠ, ZŠ, potraviny, restaurace, zdravotní středisko, lékárna, knihovna a mnoho dalších služeb

(průkaz energetické náročnosti budovy PENB je zadán ke zpracování, dle předpisů tedy dočasně uvádíme tř. G – mimořádně nehospodárná)

Doplňkové informace

Odpad: septik, jímka

Plyn: plynovod

Kontaktujte makléře

Makléř zakázky

Mapa

Podobné nabídky

Prodej domu, 402 m²

Prodej domu, 402 m²

Znojmo
11 000 000 Kč

Prodej domu, 2069 m², Rešice

Prodej domu, 2069 m², Rešice

Rešice
3 500 000 Kč

Prodej domu, 761 m², Havraníky

Prodej domu, 761 m², Havraníky

Havraníky
7 500 000 Kč

Prodej domu, 166 m²

Prodej domu, 166 m²

Únanov
3 749 000 Kč